遅ればせながら、年が変わったご挨拶です。

今年もよろしくお願いします。

もう1月も中旬になってしまってからのご挨拶で申し訳ありません💦

年末年始は、非常にバタバタとしておりまして、

年末は、フラワーアレンジの注文が結構ありまして、そちらの対応に追われていました。

ちなみに師匠の年始のテレビ撮影用のお花と

事務所玄関用のしめ縄も、

作らせていただきました(≧▽≦)

 

 

年内に出来なかった片付けを年明けにやりました（って本当はこれはダメですね(^^;)）、

そんな中で、最近、使えるシステムだと思っていたのが、Canvaという画像編集アプリです。

たまたま年始にCanva講座というのがインスタで目に止まって、

格安だったので、参加してみましたが、、、、

結果としては、高額商品の販売につながるお茶会商法でした(-_-;)

情報弱者向けのビジネス、とでもいいいますか、、、

Canvaの使い方を習いたいだけなのに、30万~40万円も払う必要はないと思ったので、

丁重にお断りし、関係の方のすべての連絡先をブロックしました（大抵、その後も何度も勧誘があるので）。

その後ネット検索して、映像授業の形式で

効率的にCanvaの使い方を学べる講座が2万円ちょっとで見つかったので、

そちらを受講することにしました。

「高額商品、買う前に必ずネット検索」

これ、鉄則です。

最近は、ちょっとした情報は、YouTubeで学べることがほとんどです。

〇〇先生から学びたい、というのがあるなら別ですけどね。

その点、こちらの開運道にいらっしゃる先生方は、

どの方も一流なのに、割安です(≧▽≦)

私も、不動産に関しては、他の方よりも詳しいので、

お悩みがある方は、ぜひどうぞ。
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というわけで、今年もよろしくお願いします♪

1月は、お花のレッスンは以下の内容でやっています。

ひな祭りのイメージでつくった花束セットです。

お内裏様とお雛様のイメージですので、ひな祭りまでは２つセットで飾っていただき、

終わったら、別々に違う場所に置くのもアリかな~とおもっています。

 

 

 

また、こちらは、ワイヤーのベースを使った桜のアレンジです。

ワイヤーは、白と茶のものもありますので、

背景の壁の色に応じて作るのがよいですね。

白の場合は、濃い壁の色に合います。

 

 

 

 

また、サンキャッチャーのワークショップも適宜受付していますので、

公式LINEで登録の上、ご連絡ください。

 

 

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こんにちは。
不動産占い師の吉倉侑李です。

このところ土日もあれやこれやと予定が入り、

月１回のコストコ通いが出来ないので、

平日に行ったりしてみましたが、

平日は高速道路が混んでいて、思いのほか時間がかかることが分かりました(>_<)

都心に住んでいると大型スーパーがないから不便なんですよ~

ちなみに我が家のコストコ一押し商品は、「ハイローラー」です。美味しいです。

さて、今回も水回りについての解説です。

日本の家屋で用いられる家相と、中国から伝わる風水家相ではかなり食い違う部分があります。

また、建築空間を最大限に無駄なく活かそうとするマンション家相と一般住宅の家相では同じではありません。

とくに水回りの考え方は、風呂が外から薪で湯を沸かした時代からガスに、

トイレも汲み取り式から水洗になった現代では、まるで違います。

そう考えて、開運道は今後の理想的な家相についても研究中です。

「水場」ー２

• 気の流れの激しい表鬼門の北東、裏鬼門の南西に水場を置くと家運が傾くので凶

• 家のパワーを支える東西、南北の正中線上に水場の中心を置くのは凶

• 同じく東南と西北、南西と北東を結ぶ四隅線上に水場の中心を置くは凶

• 水場の中心とは、台所はコンロ、浴室はバスタブ、トイレは便器、線上にこれを避ける

• 五行の火を意味する南に水場あるは、水と火の対立となり凶

• 火を意味する南に台所あるは、火に火を重ね、家人も怒りやすくなるため凶

• 五行の水を表わす北に水場があるは水の過剰となり貨運が冷えるとみて凶

• 五行で木の質にあたる東と東南、金の質の北西も水場には最適で吉

• 西も金の質ながら、家主と金運を表わすため水場を置くと、金運を流すので凶

• 不浄のトイレに吉方位なし。凶といわれる方位を避けるのみ。

 

さて、7月8月はオリンピックのボランティア活動に参加予定のため、

こちらのブログのアップは不定期になります。

それでは、また~♪

 

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ご無沙汰しておりまして、すみません。

不動産占い師の吉倉侑李です。

前回の投稿から、もう3か月がたってしまいました。。。

なんで、こんなにお休みしていたの？と思われるかもしれませんが（汗汗）

何だか次から次へと沸き起こる出来事に翻弄されていて、

気が付けば、もう夏！

季節が変わってしまいましたｗ

一番忙しかったのは、レンタルスペースの運営でしょうか。

運営しているレンタルスペースはこちら

4月末から運営を再開したのですが、

5月はほぼ満室で、6月も週末は予約が入る状況です。

レンタルスペースなので、放っておけばいいかもしれませんが、

感染症対策もあって、一組終わるごとに換気と掃除をしていて、

これが結構手間です。

現状、お安く提供させてもらっているうえに、

プラットフォームが結構な利率の手数料を持っていくので、

満室でも大した収入にならないのが、悲しいところです（涙）。

 

さて、気学不動産占術ですが、今回と次回は水回りの解説です。

近年はマンションの普及で利便性が優先される時代になって

家相の必然性すら薄れつつあります。

そこで開運道では、一般住宅とマンションの家相は別物と考え、

ここでは一般住宅を中心に家相を考えることにします。

水場には、台所、浴室、トイレと三大水場があり、

それぞれに特徴がありますので同一には扱えません。

ここではまず、その三大水場をまとめて列記します。

　「水場」ー１

• 「水まわり」を玄関近くにまとめて設置するのは方位に関係なく凶。

• 「水まわり」を家の中央におくのは凶。

• 玄関の真上のトイレ・風呂場は水漏れ、気の汚れを考慮して凶。　

• 玄関脇のトイレは、家に入る良い気を濁すので凶。

• 玄関の真正面にトイレの出入り口あるは外観上も凶。

• 浴室と台所は湿気をとる通風のいい場所が吉。

• 東の浴室と台所は家族の学習意欲を高めて吉。

• 東南の浴室と台所は人間関係・経済面をよくして吉。

• 水場として避けたい方位は、北、南西、北東。

• 本来、水を表わす北に水場を置くのは、家を冷やし水のパワーを強くし過ぎて凶。

• 北の浴室、トイレは室内との温度差が激しくヒートショック現象を起こしやすい。

• 北の台所は足元や腰の冷えで婦人科系、冷え症、泌尿器系に悪影響があり凶。

とまあ、ここまで書いておいて言うのもなんですが、これを守って家相を考えると、

東とか東南に水回りを作れ、ってことになって、

通常ではちょっと考えにくい間取りになっちゃいますね(^^;)

まあでも、南側に景色が広がっているエリアで、

風呂場をその南にもってくるような間取り（思いっきり景色を楽しむお風呂として）はアリでしょうし、

南西はだめでも、西、北西というのは無難なエリアですね。

細部にはこだわらずに、総合点で判断するほうが現実的かもしれません。

次回に続きます♪

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こんにちは。

不動産占い師の吉倉侑李です。

先週は巳酉丑詣りの一環で丑の日に、千葉房総に参拝に行ってきました。

旧暦での丑の月、丑の日の丑の刻に、です。

丑の刻とは、夜中の1時から3時の間です。

藁人形を作り、五寸釘で打つ、、、、なんてことはしません(^^;)

きちんとお供え物を用意し、代表者が祝詞をささげて行います。

3年前から始めて、今回で最終回でした。

これまでは、近くに宿をとって、泊りで行ったのですが、

今回は緊急事態宣言中ということもあり、

かつ、本来なら新暦の1月に行う予定が、これもコロナの影響で延期をした結果、

日帰りでの決行となりました。

グループで車で行くので、日帰りでも問題はないのですが、

車中（特に帰り）、眠くならないよう、ノリノリで音楽を聴きながらでした(^^;)

それも1980年代の曲が多くて、

運転していない50代はノリノリでしたが、

運転していた40代が、曲を知らなくて眠くなるという状況。。。

久しぶりに懐メロで盛り上がり、家に帰ってからもApple Musicで聞いていたら、

昭和な歌、止めてくれ、

と、娘に文句を言われましたW

さて、今回は、「張り」と「欠け」についてです。

家相で「張り」は吉相、「欠け」は凶相としますが、例外はあります。

例えば、鬼門（北東）と裏鬼門（東南）の「張りは凶相とみなす」、などです。

でも、これはあくまでも泥棒の隠れ場所を防ぐなどの意味もありますが、当然ながら科学的根拠もあります。

家屋の「欠け」は、採光・風通し・湿気・ゴミ・カビなどに反映し悪い気が停滞しますので、実務的にみれば、張りや欠けのある家より、四角で長方形の家のほうが建築コストも安く強度も強くなります。

 

• 「張り欠け」は地面に接した一階部分でみて二階以上の「張り欠け」はみません。二階のはみ出しは凶です。

 

• 「張り」とは、建物の一辺の三分の一以内の出っ張りをいいます。

 

• 「欠け」とは、建物の一辺の三分の二までの凹みをいいます。

 

• 「欠け」が一辺に何ケ所もあるのは凶相で悪い気が滞留します。

 

• 形のいい家（四角＆長方形）には良い気が集まります。

 

• 表鬼門（北東）、裏鬼門（東南）の「張り」は吉にならず凶になります。

 

• 南側建物の「張り」は太陽光の邪魔をしますので吉にならず凶になります。

 

• 商売繁盛などの目的で北・東・西の三方（南は凶）に「張り」を構える「三合相」もありますが一般的ではありません。

 

• 「張り」と「欠け」の境界線の場合は僅かでも「張り」側になるように施工する。

 

• 「張り欠け」があると家の中心が取りづらいため、図面の下に鉛筆を立ててバランスを見たりします。

 

• 家屋の「欠け」を防ぐには倉庫などで欠けをふさぐ方法もあります。

 

• 「欠け」の部分に木製の床を出して屋根を付ける方法もあります。

 

次回は方位別「張り欠け」の吉凶です。
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こんにちは！

不動産占い師の吉倉侑李です。

緊急事態宣言下の三連休ですが、

外出は出来るだけ控え、自宅にこもっています。

まあ、そもそも東京も寒いので、

出かける気になりません(^^;)

知り合いのお孫さんが中学受験に臨まれるということで

いよいよ埼玉からスタートだそうですが、

今年は練習のために、通う予定のない学校をわざわざ受けるかどうか悩む、とのこと。

数年前、我が家の子供たちも経験しましたが、

今年はコロナとの闘いもあり、大変ですね~

東京の中学受験本番は2月1日と思いますが、健康で

いつも通りの力を出せるといいですね。

そして、今週末は大学入試共通テストもありますね。

受験シーズン、いよいよ開始。

受験生も家族も、コロナにならずに乗り切りましょう！

 

さて、玄関方位シリーズ、再開です。

西北側玄関のその２を続けます。

ここで北西とせずに西北とするのは、

開運道では東から時計廻りに呼称する慣習があるからです。

西北の玄関を家相では乾（けん）宅といい、

西北玄関を造る場合、開く扉は正西北線を避けてねばなりません。

出入口が正西北線に触れている場合は、

構えるときは、乾の方位を避けるようにしましょう。

乾の方位に門や玄関があるのは一家の主人の運を衰退させる凶相で、家長の仕事運を弱めます。

その反面、正西北線を避けたドアのある西北側玄関のある家の家長は、

仕事運を高めて出世階段を着実に上って成功への道を歩みます！

ここから述べることは全て、玄関のドアの開閉部が正西北線に触れていないことを前提にのべています。

ドアの開閉部が正西北線に触れている場合は吉運効果は半減、凶意は倍加となります。

• 西北側玄関は、運気アップにガラス製品がよい。

 

• 西北側玄関は、運気アップに緑色の貴石がよい。

 

• 西北側玄関は、金運アップに金色の置物がよい。

• 西北側玄関は、運気アップに置物や壁の色にベージュ、茶、オレンジ色を用いる。

 

• 西北側玄関は、運気アップに緑、茶、ベージュの厚手マットを置くとよい。

 

• 西北側玄関は、運気アップに高級感のある花を置くとよい。

 

• 西北側玄関は、運気アップに緑の多い風景画を飾るとよい。

 

• 西北側玄関は、運気アップに丸形の鏡を壁に掛けるのもよい。

 

• 西北側玄関は、男性が強い方角ながら女性が強くなり過ぎると家庭の運気は弱まる。

 

• 西北側玄関は、温度変化が少ない特徴はあるが冬は開閉の度に寒い風が吹き込む弱点がある。

 

• 西北側玄関は、暗く寒く感じるので照明や配色で明るく温かく感じるようにする。

では、また来週♪

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あけましておめでとうございます。

 

静かなお正月、如何お過ごしでしょうか。

コロナの感染拡大が収まりませんね。

例年ですとお正月は初売りセールに行くことが多かったのですが、

さすがに今年は、人混みに出かけるのは危険と思い、

近所の神社に初詣に行ったあとは、

インテリアスクールの宿題を済ませるために、

自宅で図面書きをしていました。

年末に六白金星の年のラッキーカラーを使って、

リースを作りました。

さまざまな風水師さんが10月ころには翌年のラッキーカラーを発表されていますね。

基本的には、五行の相生の考え方で決めていらっしゃるのだと思います。

女性風水師さんは、ちょっとおしゃれな色の表現になっていたりしますが(^^;)

ですので、今年は「金」の年ですから、

「土」のエネルギーと、ちょっと「水」のエネルギーを使えばいいということになります。

土の色は、茶色、黄色、オレンジ、ベージュなど

水の色は、黒、紫

です。

ちなみに「金」は、ゴールド・シルバー・白ですね。

ということで、黄色とオレンジをメインで、アースカラーと

ラベンダーや白を取り入れて

こんなリースを作りました。

真ん中のワイヤーは、お遊びです( ;∀;)

これを、六白金星生まれの人は、自分の部屋のドアや壁に飾り、

六白金星以外の人は、家の玄関やリビングドア・壁に飾ります。

私も部屋のドアに飾りました。

暗い廊下が明るくなった気がして、気分も上がります(^_^)

ネットショップで販売もしていますので、飾ってみたい方はどうぞ～

マダムリリーのネットショップ

では、今年もよろしくお願いします。

次回からは、また玄関シリーズ続けますね♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは！

不動産占い師の吉倉侑李です。

気付けば、今年もあと11日！

お花のレッスンもしつつ、

1月中に終わらせなければいけない

夫の仕事場の内装の見直しに

焦りながら取り組んでいます(;´Д｀)

今回は、「クールに仕上げたい」というのが最大の要望なので、

グレーをベースにあまり暗くならないよう、

壁紙と床材、家具類を選定中です。

私としては、安らぎのグリーンはどんなにクールな部屋でも取り入れたいのですが、

西向き玄関の仕事場になるので、

観葉植物を置くとしたらガジュマル・パキラです。

が、夫は水やりは絶対しないだけでなく、

グリーンやお花をうっとうしいと思うタイプなので、

アーティフィシャル（造花）も嫌がるかもしれません (^^;)

 

さて、そのインテリアグリーンですが、

前回の「開運インテリアに利用できるフラワーアレンジーその１」が、

師匠に好評だった！ので、

その２を書くことになりました(^_^)

その１では、自身の九星に相生効果をもたらす五行のアイテムを取り入れるとよい、という趣旨で書きましたが、

今回は、そのアイテムを置く場所、を解説していこうと思います。

基本的には、個人の九星に合わせたアイテムは、

その個人の個室に置いてください。

その個室がある方位の定位盤の九星と

その本人の九星とが相剋の関係にあるのならば、

尚更、このアイテムが必要です。

どういうことかというと、

例えば、六白金星の人の定位置は、北西ですが、

この人が、東南の部屋を使っていると、

東南は四緑木星の位置なので、

金と木の相剋関係で、この部屋は六白金星には

今一つ安らがない部屋となります。

ですので、金の人に相生となる土の要素で

エネルギーを高めた方がいいということになります。

九星の定位置は次の通りです。

一白水星：北

二黒土星：南西

三碧木星：東

四緑木星：南東

五黄土星：中央

六白金星：北西

七赤金星：西

八白土星：北東

九紫火星：南

必ずしも、この位置に自分の部屋がなくてもいいのですが、

相剋の位置になった場合は、自分のパワーを高めるアイテムを取り入れましょう。

 

次に、玄関に飾るアイテムは、その玄関の方位によって決めます。

こちらは、玄関シリーズで解説しているので、そちらを見てくださいね。

 

リビングに飾るアイテムは、リビングがある方位と

その年の九星とで判断します。

例えば、南のリビングに、

七赤金星の年に飾るべきアイテムは、

土のアイテムになります。

南は、火のエリアなので、水や金のアイテムはあまり適しません。

したがって、木か土を使うのですが、

七赤金星にとっては、土の方が適しています。

七赤金星の今年は、南のリビングには、土のアイテムを使う、ということになります。

そんな感じで、相生相剋関係を考慮しつつ

場所ごとにアイテムを選んでみてくださいね。

では、また来週♪

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こんにちは！

不動産占い師の吉倉侑李です。

お花のレッスンに生徒さんがいらしたり、

久しぶりに会うお友達とおしゃべりを楽しんだり、

頼まれていたしめ縄を作ったりと、

コロナには気を付けつつ、

出来るだけストレスのない、いつもの生活をするようにしています。

手洗いマスクに加えて免疫力を高めておくことが、最大のコロナ対策ですからね。

今年のしめ縄は、こんな感じで作りました。

 

 

 

 

 

来年節分明けに、七赤金星から六白金星に移りますので、

それを意識して、赤やオレンジや白をテーマカラーにしました。

 

では、今週も西側玄関です。

 

西側玄関といえば、占いの出来る人なら七赤金星や酉の連想から、占いを知らない人でもまず金運を思い浮かべると思います。

　その金運も油断すると浪費や散財癖でたちまち霧散して消滅してしまいます。

それだけに好調を維持するためには万全を期さねばならないのです。

今回は、西側玄関に飾るに相応しい置物などについて述べることにします。

 

• 西側玄関は、　白、ベージュ、アイボリーを軸に、ワンポイントで黄を取り入れます。

 

• 西側玄関は、金運を意識し過ぎて金色を多用すると色彩のバランス崩れで逆効果になります。

 

• 西側玄関は、豊かな大地と清流のある風景に陽光、そんな大自然の絵画を飾れば家族の健康安泰です。

 

• 西側玄関は、山水画など自然に替えて、新鮮なフルーツを描いた静物画も同様の効果があります。

 

• 西側玄関は、狭い場所に置けて金運アップにつながる観葉植物のガジュマルがお奨めです。

 

• 西側玄関は、対人運・能力アップに役立つ観葉植物のパキラなどもお奨めです。

 

• 西側玄関は、春の花ならレンギョウなどが運気アップにお奨めです。

 

• 西側玄関は、夏の花ならラベンダーなどが運気アップにお奨めです。

 

• 西側玄関は、秋の花ならサフランなどが運気アップにお奨めです。

 

• 西側玄関は、冬の花ならオンシジウムなどが運気アップにお奨めです。

では、また来週♪
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開運インテリアに利用できるフラワーアレンジ－１

こんにちは！

不動産占い師の吉倉侑李です。

先日、行ってみたかった原宿駅前のWITH HARAJUKUに行ってみました。

IKEAとかユニクロがはいっているビルです。

その3階からの眺めが素晴らしく、明治神宮の森を一望できるのです。

 

 

 

 

この日は曇りだったので、雲がすごく迫っていますね(^^;)

原宿駅は、旧駅舎が改装中です。

3階にあるオブジェ。

この方は、ずっとこの景色を眺めているわけですね(*´▽｀*)

同じ階にあるカフェは、テラス席があり、寒さに耐えて敢えてテラス席に座る人が多いように見受けられましたが、私は寒さに負けて、室内利用です(^^;)

さて、先週までで、東から始まった玄関シリーズも南西まで終わり、ようやく半周したので、

 

今週は、玄関シリーズをお休みして、

 

開運インテリアフラワーについて、書いてみたいと思います。

 

玄関シリーズの中にも、少しだけ、飾る花についても言及していますが、

 

フラワーというのは、とても簡単にその場の気を変えられる、

 

優れたアイテムですので、

 

ラッキーアイテムとなる置物に気に入ったものが見つからない場合には、

 

お花を利用してほしいと思います。

 

生花や観葉植物が一番いいのですが、

 

毎日お世話する必要があり、

 

枯れたものを放置すると還って運気が下がるので、

 

私は、造花のアレンジをお勧めしています。

 

どんな色のお花を飾るかは、ご自身の九星に相生の効果をもたらすものが吉です。

 

九星の相生関係は、

 

一白水星の人は、「金」のアイテム

二黒土星・五黄土星・八白土星の人は、「火」のアイテム

三碧木星・四緑木星の人は、「水」のアイテム

六白金星・七赤金星の人は、「土」のアイテム

九紫火星の人は、「木」のアイテム

 

となります。

 

それぞれ、どんな色のお花が該当するかというと、

 

「木」のフラワーは、緑や青の花。または、春の花。

「火」のフラワーは、赤やピンクの花。または、夏の花。

「土」のフラワーは、黄色・オレンジ・ベージュ色の花。

「金」のフラワーは、白くて丸い花。または、秋の花。または、実もの。

「水」のフラワーは、青・紫や黒の花。または、冬の花。

 

こんな感じになります。

 

これらの色をベースカラーにして、アレンジの形は、

「木」のフラワーは、細長く、

「火」のフラワーは、三角形やとがった形に、

「土」のフラワーは、四角や山のように、

「金」のフラワーは、丸く、

「水」のフラワーは、流れるイメージで、

これらの形をイメージしてアレンジするといいでしょう。

 

では、また来週～♪

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こんにちは！

不動産占い師の吉倉侑李です。

開運不動産占いでは九星気学や家相をベースとして、

・不動産はいつ買うのがいいのか

・不動産を買うならどの方角に買えばいいのか

・新しく家を建てるとしたらどんな家にしたら家相的にいいのか

などを世帯主の誕生日から判断し、鑑定しています。

このブログでは、不動産にまつわる占い全般について、私が師匠に教わったこと、書籍などで学んだ知識とともに私の不動産体験も交えてお伝えしたいと思います♪

 

さて、東から解説が始まり、南まで進んだ玄関特集ですが、今週は、南西側玄関です。

　南西の玄関は坤宅（こんたく）ともいい、「裏鬼門・女鬼門」」と呼ばれて、家相では「鬼門」と同様に何かと難点があることから一般的に玄関には用いません。

 

ですが、全面道路などの関係で選択の余地がない場合もあります。

ここでは、その対処法を含めて吉相転換への秘策を求めます。

• 南西側玄関は、開閉部が正南西から少しでも南に寄せることが望ましい。特に四隅線上を避けましょう。

• 南西側玄関は、開閉部が南側に向けて開くようにすることで凶意は消えます。

 

• 南西側玄関は、女性上位となり、とくに玄関に窓があると男の力をさらに弱めます。

 

• 南西側玄関は、陽気が強く明るいので汚れが目立つので他に倍して清掃が必要です。

 

• 南西側玄関は、家族協調の意味を持つので家族揃っての写真を置くのは吉運です。

 

• 南西側玄関は、夏の夕方の西日で高温になるので高温に強い観葉植物を置きましょう。

 

• 南西側玄関は、鉢植えもよく、季節により、

ポピー、カンナ、フクジュソウなどです。

• 南西側玄関は、玄関マットを置くなら色彩はクリームかオレンジ色が適します。

 

• 南西側玄関は、温度が上がりやすいので水槽はタブーです。

 

• 南西側玄関は、風通しを良くして清潔にしておくことが大切です。

 

南西は、午後からずっと日当たりがあり、最後の西日まで受けるので、本当に暑い場所ですし、

 

裏鬼門でもあるので、玄関や水回りは極力避けたいですね。

 

さて、先日、20代の若者と会話する機会があり、今の若い人達は、所有欲が本当にないのね～と、世代の違いをまざまざと感じました。

 

家は賃貸で十分で不動産を買うなんて思いもしない。

 

車はレンタルやカーシェアリングで十分。

 

とのこと。ちなみに、彼らは貧乏ではなく、そこらへんのサラリーマンの数倍は稼いでいます。

 

お金があっても、固定資産を持つことを「リスク」だと思っているのですね。

 

一方で、投資はしたいみたいです。

 

それも、エンジェル投資、つまり、ベンチャー企業への投資です。

 

その方が、よーっぽどリスクが高いと思うんだけどな～(^^;)

 

まあ、彼らにとって、不動産はつまらないんでしょうね。ワクワクしないっていうか。

 

ベンチャー企業への投資なら、ハイリスクだけど、ハイリターンが望めるものね。

 

一方で、まだ若いし、失敗しても立ち直れるだろうから、

 

今から安全策に頼る必要もないかもね。

 

でも、ローリターンでもローリスクがいい、と思うなら、

 

やはり不動産投資はお勧めだと思っています。

 

ローリターンといっても、まあ普通でも７～８％の利回りはあるので、

 

銀行預金よりはマシですよ～

 

では、また次回♪

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こんにちは！
不動産占い師の吉倉侑李です。

今週は思考停止になるくらい、いろいろなことが起きてしまいました。

師匠曰く、人間は３つ以上のストレスは同時に抱えられない、そうですが、

まさにその状況(-_-;)

現実放棄したいです。

まずは体調不良で膀胱炎、かつ原因不明の左足痛

さらに所有物件のエレベーターが故障停止したり、

私有の電線が倒れ掛かったりと、

高額の修繕ニーズがこれ以外にも多数発生しています。

極めつけは親類の不幸(T_T)

なんでこんなに重なるんでしょう(@_@)

仕方ないので、

特に修繕に関しては、優先順位を考えつつ

ひとつひとつ処理していくしかないと思ってやっています。

後ろ向きの仕事で、やる気がでないけど。。。

気を取り直して、

玄関シリーズ続きです。

東南の玄関について。
東南は定位盤では、四緑木星の位置

風水では「巽宅（そんたく）」とし、陰陽五行では「陰の木」とみます。

• 東南側玄関は、元気で活動、良い情報、良縁、金運安定などの意味があります。
• 東南側玄関は、良縁の舞い込む玄関とみます。
• 東南側玄関は、対人運と金運が舞い込む方位です。
• 東南側玄関は、流通と情報に縁あって商売繁盛の意味があります。
• 東南側玄関には木と水のイメージでグリーンとブルーが吉、赤はワンポイントの
  みで過剰はいけません。
• 東南側玄関には、木との相性から、黄や茶を含めた金系の色は不向きです。
• 東南側は巽宮という風を意味する方角で、爽やかなミントの香りが似合います。
• 東南側玄関にはサンスベリア（トラノオ）などの観葉植物を置くと良い気が入ります。
• 東南側玄関に置く花は赤いガーベラ、ダリア、コスモスなどが活気を招きます。

先週のブログで、以前東側玄関の家に住んでいたことを書きましたが、その家を引っ越したあとは、東南玄関の家でした。

土地が東南の角地にあり、そこを玄関にするのが最適でしたから、父がそのように建てました。

この家は、北東と南西の鬼門は特に問題のないエリアになっていました。

私はこの家に、中学2年から大学を卒業するまで住みました。

就職して寮にすむというのが会社のルールだったので、

都内の寮に住むために家を出ましたが、週末はほとんど帰ってきていました。

その後、結婚する直前に半年ほど戻り、そこから結婚して、都内に移りました。

父は定年退職するまで会社に勤め、その後も嘱託として６５歳まで働きましたが、

定年後に癌が見つかり、

６９歳でなくなりました。

８０歳まで生きるのが普通の時代に、７０歳前でなくなるのは早死になのかもしれませんね。

でも、孫には会えませんでしたが、一人娘の結婚式には参加出来たので、

早すぎる死とも言えないと思います。

娘は仕事ばかりして婚期を逃すんじゃないかと親は心配していましたが、30歳前には結婚することが出来ました。

母は、その後もその家にしばらく1人で住みました。

東南の玄関というだけあって、かつ、母の人付き合いの賜物とも思いますが、

いつも近所の人が立ち寄る家でした。

私に子供が出来て、東京で同居することになり、その家は売却しました。

では、また。

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こんにちは！
不動産占い師の吉倉侑李です。
開運不動産占いでは九星気学や家相をベースとして、
・不動産はいつ買うのがいいのか
・不動産を買うならどの方角に買えばいいのか
・新しく家を建てるとしたらどんな家にしたら家相的にいいのか
などを世帯主の誕生日から判断し、鑑定しています。
このブログでは、不動産にまつわる占い全般について、私が師匠に教わったこと、書籍などで学んだ知識とともに私の不動産体験も交えてお伝えしたいと思います♪

私は、会社勤めをしながら２００６年から不動産投資を始めたわけですが、

当時は、大家さんと言えば、「資産家」か「土地持ち」

またはそれらを「親から相続した人」くらいでした。

普通のサラリーマンが、何千万円もする貸家アパートを持つなんて、

なかなか現実的ではないと思われていました。

副業なんて基本的には許されない風潮もありました。

でも、東京都心でないなら、それほど高い金額を出さなくても

貸家を持てるかも、と気づいたサラリーマン投資家さんが、ポツポツでてきて、

実際に東京で買う自宅マンションより低い値段で買えることも分かったので、

私もそれなら出来るかもと思って、

全く地縁血縁のいない札幌という北の街に

当時の自宅マンションより安い木造アパートを自己資金＋ローンで買ったのです。

学生時代のスキーでしか行ったことのない土地に

我ながら、よく買ったな～と思います。

家族の協力もあったからだと思います。

その２００６年は三碧木星の年。

年盤は以下のようになっている年で、

六白金星の私にとっては、定位盤の八白の位置（北東の方位）にいる年。

つまり不動産を象意する八白土星に乗っかっているので、

不動産を取得するのには良い年回り。

しかも私が取得した物件のある札幌は、私が住む東京からは「北」の方位

つまり、その年の私にとっての最大吉方！

成功しないわけがない年回りで（偶然なんだけど）始めたわけです！！

実は、その前の年から不動産は探し始めていたのですが、

物件は見つかっても、ローンがうまく通らなかったりして

買えないこともありました。

それでもあきらめずに銀行にあたって、

２００５年の後半から案件が進み、

２００６年の節分を越してすぐに購入となったのです。

まるで、２００６年に導かれるように。。。

自宅や、投資物件を購入する時期について、

そろそろ始めようかなと思っているなら、

今年・来年の年盤を確認してみてください。

自分の星が、北東に位置していたら、それは不動産の買い時！

２０２０年は一白水星の人

２０２１年は九紫火星の人

それ以外の人も、月盤を見るか

吉方を探して、そちらの物件を買ってもいいですね。

ちなみに私は、その後だいだい１年に１棟のペースで買い進めることが出来ました。

途中、過去に買った物件を売却したりもして、今に至ります。

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いよいよ今日から具体的に家相を見ていきましょう！

 

前回算出した中心点から、方位の線を引きました。

①～㉔まであります。各方位は、15度間隔です。

家相を見るうえで重要なのは、張りと欠けです。

 

張り:その辺の3分の１以内の出っ張り

欠け：その辺の3分の1以内の凹み

 

3分の１が張り欠けの目安です。

張りも欠けもない家は、家相は見やすいですが、実際には、あまりないですね～

日本の家屋は、910ｍｍの倍数で縦横の幅が決まっていることが多いので、910ｍｍの倍数の四角形で、土地の建蔽率（土地に対してどれだけの面積を建物にしていいかという割合）をいっぱいいっぱいまで使うようなものが出来ればいいのですが、そううまく四角形にはできないので張り欠けができるということでしょうね。

 

もっとも張り欠けが多いのは、玄関でしょうか

ちなみに、玄関は、方位にもよりますが欠けより張りが吉相です。

 

今回、私の購入物件では、でこぼこはありますが、3分の１以内の欠けが東にあります！

なんと玄関が欠けています。これは、凶相です (ﾟДﾟ;)

 

玄関の方位は、東①で「まずまず」です。

トイレが、北㉑　「まずまず」

お風呂（浴槽）が北西⑱で「吉」

流しが、北西⑰で「吉」

ガスも北西⑰で「大吉」

応接間に出来そうな洋室が南東なので「大吉」

リビング・ダイニングになりそうな和室が、南西ですが、これは「注意」エリアです

そして、家の中心にある階段、、、これが大凶ですわ💦

総合点では、「まずまず」の範囲です。

 

この家にどのような方が住んでおられたのか、私はよく知らないのですが、真ん中の階段と北東の欠けさえ改善できればよかったわけですね。

 

ちなみに2階は、東西に2部屋で、寝室でしょうから、あまり影響はありません。

 

2世帯住宅のように、2階にもキッチンやトイレ・お風呂がある場合は、2階は2階で中心を出して、同じように方位を見てください。

 

北東は、鬼門と言って恐れられているエリアですが、今回のようにすでに建てられているものに欠けがあるような場合は、どうしようもありません。この場合、欠けたエリアを補うようなインテリアを施せばいいと思います。

 

そもそも鬼門という概念は、日本で独自に進化したもののようです。

風水には鬼門の考え方はありません。

 

真ん中の階段は、できればこのような間取りは避けたいですが、すでに建築されたものである場合は、よく掃除して、風の通りを良くしておく必要がありますね。特に一直線の急な階段は、昇り降りも危ないので、手すりなどをしっかりつけておくほうがよいです。

 

そもそも家相にはいろいろな判断や評価があり、その基準もまちまちです。

それでも、ご自分のライフスタイルに合わせて使いやすくした間取りの家こそ「吉相の家」といえます。
その逆に、使いやすさや住みよさを考えた間取りで設計した家もまた「吉相の家」と
なり得ます。
とはいえ、いくらいい間取りの家でも土地が悪くて、地震や水害に弱い家では何の意
味もありません。

 

次回は、吉相の土地について解説します。

 

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お月見ハロウィンリース

秋の花かご

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では、先週に続き、家相について、実践で見ていきましょう！

先日私が購入した一戸建て物件、都内ですが、再建築不可です。

再建築不可というのは、建築基準法上の道路に一定の幅以上接していないということで、建て直しが出来ない土地建物を言います。ちょっと専門的な話になるので、もっと簡単にいうと細い道路に面している、または、道路のないところ（単なる通路）に建っているので、防災上危険だから、新しく家を建て直すときはもっと道路を広くしなくちゃだめだよ、そのままでは建て直すことはできないよ、ということです。こういう物件、都内や神奈川にはとても多くて、じゃあ古くなった家をどうするかというと、柱一本だけ残して、リフォームする、、、ほぼ新築なんだけど、、、ということをします。あくまでもリフォームです（汗）仕方ないんです、だって新築はお役所からの許可が下りないんですから。

こういう再建築不可物件は、格安です。大体、市場価格の半分くらい。大抵の場合は、道路幅を確保できるほど広くないのでそのまま再建築不可ですから、先ほどの荒業のリフォームをするんですが、リフォームしても再建築不可なものは変わらず土地値は安いので、やはり安い値段になります。

ただ、まれに「実は再建築可能かもしれない」という物件があります。どうしてかという解説はかなり専門的になりますので、省略しますが、「実は再建築可能かもしれない」物件は、いろいろな手続きをしたのちに、新しく家を建てられるかもしれません。で、私が今回買った物件は、これなのです。なので、今、専門家にお願いして、調査中です。無事に再建築可能になったら、新築に建て替えようと思っていますが、まずは、既存の建物で、家相をみてみましょう。

 

正確な図面がないので、不動産屋さんが作った図面を拡大コピーして、かなりアバウトに採寸して中心を出してみました。皆さんが家相を見るときは、出来るだけ正確な図面（建築図面）を使っていただいたほうが良いです。

 

家相を見るには、まずは家の中心を出すこと、そして、その中心を通る方位の線を書くことが必要です。

 

では、中心とはどこでしょうか？

これ、なんと、かつては15種類もあったそうです。

敷地全体で中心を出すとか、１階、2階の建物重心の平均とするとか、このあたりならまだ理解できますが、神棚を中心とするとか、主人の寝室を中心とするとか、玄関を中心とする、とか、おおよそ中心とは言い難い場所を中心とする流派もあったようです。つまり、都合の良いように中心を決めてもいいということですね。

 

開運道では、ひとまず1階の建物平面図の重心を中心と考えます。

2階建て以上の場合は、それぞれのフロアーで重心を出すことになります。

 

重心の出し方は、厚紙に図面を張り付けて下からシャープペンの芯一本で図面を持ち上げてバランスの取れる位置、なんだそうですが、ぐらぐらしてなかなか難しそうです。しかもかなり力技のような気がします。

そこで、見つけました。もう少し、科学的？数学的？な方法。

家の最も長い一辺をX軸（横線）とします。

それぞれの部屋でこの横軸に対する縦の長さが違うと思うので、X軸に接したところを底辺にして、四角形にブロック分けします。各四角形の面積を出し、さらにその四角形の中に対角線を引きます。それぞれの対角線の交わる点が、X軸の基点（家の端）からどのくらいの長さかを計ります。同様に、高さも図ります。

それぞれの長さを面積に掛けて、その値を合計したものを、面積の総和で割ると、基点から重心までの長さがでます。と、文章だけで説明してもよく分からないですね。

そうなるとやはり、厚紙でシャープペン、が手っ取り早いかもしれません。

それに、新築だと建築士さんがCAD（キャド）という建築図面を作成するコンピューターのソフトで図面を書いてくれますので、これだと重心点も出せるようです。

 

家の中心が出せたら、方位を書き込みます。

ここでも注意事項は、磁石が示す北（磁北）なのか、地図が示す北（真北）なのか、という問題ですが、開運道では、「地図上の北」としています。建築図面にも、方位のマークが書いてありますので、それを使用します。

 

方位は、東西南北と、その間、つまり北東、南東、南西、北西の8方位になります。さらにその８方位を3等分し、24方位を出します。開運道では、８方位は各45度ですので、それを3等分ですから、1区画は15度になります。方位の中心から45度をとるので、正確には方位の中心線から両側に22.5度ずつ振れることになりますが、正確にやるには分度器が必要です。ですので、透明な方位シートを家の中心に重ねると便利です。ちなみに、流派によっては、東西南北は30度としてその間を60度とするものもあります。どちらが正しいというわけではないので、どちらかに決めればいいことです。

 

さて、ここまでが準備段階でした（長い💦）。

 

その前にもう一つ、開運道の家相は、総合点で判断します。

家の間取りは、どうしても悪い方角を避けられない場合があります。

1つでもダメな方角があった場合、その家は、ダメな家なのでしょうか？

そんなことはありません。

１つダメでも、２つ良い方角なら、その力を使えばいいと思いませんか？

ですので、それぞれの家相に点数をつけて、その合計点で判断しています。

 

そして、ダメな方角は、まず、掃除整理整頓で綺麗に保つ、そして照明を使って明るくする、最後に、運氣を上げる色や小物を使うということをします。つまり、生活習慣とインテリアでカバーします。そうやって、住まいが快適になれば、そこに住む人の運氣も上がっていくというものです。常にマイナスで評価しないところが、開運道の家相の良い所です！

 

と、今日もまた長くなってきたので、続きはまた来週にします。

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